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一起来看今天的《房事早茶》。本周焦点丨Focus1、百强房企 2 月业绩环比跌幅超两成据经济参考报报道，2019 年开年以来，虽然全国有近 20 城出现了不同程度的政策微调，但受 2 月春节因素影响，房地产企业单月业绩仍然大面积下滑。从 2 月份龙头企业的业绩来看，当月万科实现合同销售面积 246.7 万平方米，环比下降 22%，合同销售金额 431.9 亿元，环比跌 12%。
从需求端来看，中国的需求依旧是核心交易点，目前市场整体对中国需求保持悲观预期，USDA基本维持年度持平需求预期，但我们需注意的是，目前整个产业链都是历史高利润状态，若后期非洲猪瘟没有再次大规模复发，或许蛋白需求存在边际改善，且呈现的是先弱后强，这是后期交易需密切关注的。
交通银行首席经济学家连平表示，7月，钢材价格先降后升，全国水泥综合价格指数下降。综合钢材价格和水泥价格来看，当前市场需求不佳。虽然最近宏观政策偏松微调，但在实体经济中难以体现，资金来源受限问题仍将制约投资增长，预计7月基建投资难以显著上升。综合判断，预计7月固定资产投资累计增长6%，与上个月基本持平。
报告显示，2016年年底，中国各部门金融资产加总为786.4万亿元，是2000年的15倍，年均增速18.3%。其中占最大比例的三项为存款、贷款和股票及股权，2016年年底三者占金融资产比例分别为23.4%、17.4%和23.8%。值得关注的是，金融资产中平均增速最高的是证券投资基金、保险和未贴现银行承兑汇票，这三项资产的增速领先和占比提高，反映出我国非银行金融体系的快速发展及我国金融结构的不断优化。
其实，不仅美图放弃手机业务，目前老牌国产手机生产商金立也正在破产重组，索尼也在今年宣布关闭北京手机工厂并迁往泰国以削减这项亏损业务的成本。智能手机江湖新一轮洗牌正在加速进行。实际上，我国智能手机市场已经连续多个季度出现下滑，这也使得智能手机行业的马太效应加剧。4月10日，中国信通院发布了3月份国内手机市场的分析报告，数据显示，今年3月，国内手机市场总体出货量2837.3万部，同比下降6.0%；2019年1~3月，国内手机市场总体出货量7693.1万部，同比下降11.9%。
而且值得注意的是，这三家公司的电动滑板车背后，还有小米的影子。美国财经媒体Quartz在街头调查发现，Bird和Spin这两家公司投放的电动滑板车，很多都是小米生态链公司——Ninebot制造的，在美国亚马逊上的零售价是500美元。Bird拒绝证实他们和小米的关系，但Spin表示，他们确实和小米合作定制电动滑板车。
